+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Претензия управляющей компании залив квартиры


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Вдвойне обидно, если авария случилась по вине самих же коммунальщиков. Впрочем, это еще надо будет доказать…. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и! После этого обслуживающая организация создает комиссию, в которую помимо представителя УК, эксплуатирующей конторы и старшего по подъезду, входит представитель потерпевшей стороны, то есть вы.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Залило квартиру с крыши, что делать. Как взыскать ущерб с ЖКХ за протечку? И добиться ремонта крыши!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Содержание:

Претензия в управляющую компанию о возмещении ущерба от залива

Лица, которые проживают в многоквартирных домах, должны знать, что следует предпринять, если их сосед сверху залил квартиру. Претензия, является документом, с помощью которого лицо, пострадавшее от действия или бездействия третьего лица может урегулировать возникшую спорную правовую ситуацию.

В этом документе пострадавшая сторона должна указать, какие права были нарушены, а также какие действия стоит предпринять нарушителю, для восстановления прав пострадавшего. Затопление, для лиц, проживающих в многоквартирных домах — явление достаточно частое. Однако не каждый знает, что необходимо делать, если сосед залил квартиру. Для того чтобы установить размер причиненного ущерба, потерпевшая сторона, после того, как получит на руки акт о затоплении, скорее всего обратиться к независимому оценщику.

Оценщик, после заключения с ним соглашения об оказании услуг, обязан осмотреть затопленное имущество, а также изучить представленные собственником, документы. Обратите внимание, прежде чем приглашать специалиста в квартиру, рекомендуется уведомить виновного в затоплении соседа.

Необходимо это для того, чтобы обезопасить себя от оспаривания результатов проведенной оценки. После того, как специалист изучит состояние квартиры и представленную информацию, им будет составлено заключение, в котором указывается сумма причиненного ущерба. Лицо, владеющее затопленным жилым объектом вправе направить претензию, не обращаясь в судебную инстанцию.

Мирное разрешение ситуации поможет сторонам сэкономить денежные средства, а также время. Досудебная претензия по заливу жилого помещения составляется исключительно в письменном виде. Для её составления можно обратиться к юристу или найти образец в сети Интернет. Претензия о возмещении материального ущерба от затопления, должна содержать следующую информацию:. Образец претензии можно скачать здесь.

Требование следует подавать тому, кто был признан виновным в произошедшем заливе. Так, если виновной стороной был признан сосед, то следует направить претензию письмом. Письмо о возмещении ущерба следует отправлять, как заказное. Прежде чем его отправлять, рекомендуется сделать опись документов, которые вложены в конверт. В случае, когда виновником является управляющая компания, то претензию можно подать лично.

В этом случае, необходимо составить два экземпляра документа. При подаче на одном из экземпляров сотрудник компании должен поставить дату принятие документа, а также свою подпись с указанием должности, а второй экземпляр сотрудник должен забрать себе. Если лично обратиться в компанию нет возможности, то документы также можно направить почтовым отправлением.

Зачастую случается так, что соседи, которые виноваты в причинении ущерба в результате залива, не являются собственниками жилого помещения, в котором они проживают.

В этом случае, пострадавшей стороне необходимо составить претензию собственнику помещения, то есть лицу, являющемуся арендодателем. Претензия арендодателю о затоплении составляется по общим правилам. В ней указывается:. Скачать образец документа можно здесь. Если актом о затоплении установлено, что виновником залива являются соседи, то направлять претензию стоит им. Претензия по заливу квартиры по очевидной вине соседей, составляется письменно. Претензия соседям затопившим квартиру может быть передана лично.

В этом случае потребуется попросить поставить на втором экземпляре документа подпись и дату принятия. Если документ лично соседи не приняли, то её стоит отправить заказным письмом. В случае если после получения документа соседи не компенсируют понесенные расходы, лицо может обратиться в суд с исковым требованием. Это случается тогда, когда сотрудники не ремонтируют должным образом общедомовые коммуникации.

Управляющая компания по вине, которой произошел залив, отвечает за причиненный ущерб на общих основаниях. Это значит, что собственник квартиры, которая была залита, может обратиться к ней с претензий для урегулирования ситуации в мировом порядке. Претензия по поводу затопления квартиры к управляющей компании, составляется в письменном виде! В документе указываем:. Таким образом, если квартира была затоплена, то собственник может попробовать получить возмещения понесенных им расходов, путем направления претензии, составленной с учетом вышеуказанных рекомендаций.

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться. Претензия — что это такое Претензия, является документом, с помощью которого лицо, пострадавшее от действия или бездействия третьего лица может урегулировать возникшую спорную правовую ситуацию. Претензия — документ, который помогает, не обращаясь в судебный орган урегулировать конфликт в мировом порядке.

Правом подачи претензии обладает лицо, получившее имущественный или моральный вред. Затопили квартиру: порядок действий Затопление, для лиц, проживающих в многоквартирных домах — явление достаточно частое. Итак, когда затопили вашу квартиру, необходимо: Зафиксировать факт затопления.

Для этого необходимо произвести фото или видео съемку обстановки, которая существует в квартире после затопления. Также рекомендуется пригласить свидетелей. Ими могут быть соседи.

Далее необходимо составить акт о затоплении. Данный документ — является правовым доказательством того, что квартира была залита в случае, если придется обращаться в судебную инстанцию. По общему правилу составить документ имеет право главный инженер Управляющей компании, которая обслуживает многоквартирный дом.

Специалисты должны явиться сразу после сообщения о том, что произошла авария в составе не менее трех человек. В случае, когда сотрудники УК не пришли по вызову, собственник квартиры может самостоятельно составить указанный документ. В документе следует указать: Дату и время аварии. Причину, по которой произошло затопление. Поскольку залить квартиру можно по разным причинам, то необходимо подробно указать проблему, которая повлекла наступление аварийной ситуации.

Этот пункт имеет большое значение, поскольку в зависимости от того, по какой причине полилась вода, виновным может быть признан, как собственник соседней квартиры, так и управляющая компания. Имущество, которое повреждено в результате затопления. Помните, что имущество должно быть описано наиболее подробным способом. Если это техника, то стоит указывать ее модель или марку. При составлении документа необходимо привлечь лицо, по чьей вине произошло затопление. Виновный, а также пострадавший должны в документе поставить свои подписи.

После того, как был составлен акт, собственник залитой квартиры должен обратиться к не зависимому оценщику, который изучит составленный акт и оценит общую сумму причиненного ущерба.

После того, как он составит заключение можно направлять претензию или сразу обращаться в судебную инстанцию. Как проводится оценка ущерба от затопления Для того чтобы установить размер причиненного ущерба, потерпевшая сторона, после того, как получит на руки акт о затоплении, скорее всего обратиться к независимому оценщику.

Собственник затопленного помещения должен представить: Акт о затоплении; Документ, подтверждающий наличие права собственности или право пользования помещением; Технические сведения о жилом помещении; Квитанции о приобретении имущества; Фото жилого помещения до затопления если имеются.

Досудебная претензия по заливу квартиры, ее образец Лицо, владеющее затопленным жилым объектом вправе направить претензию, не обращаясь в судебную инстанцию. Форма и содержание претензии Досудебная претензия по заливу жилого помещения составляется исключительно в письменном виде.

Претензия о возмещении материального ущерба от затопления, должна содержать следующую информацию: Данные виновника аварии, его адрес. Данные пострадавшей стороны. Сведения о дате затопления, об имуществе, которое пострадало в момент затопления. Обратите внимание, что указанная информация должна быть вписана на основании акта о затоплении, выданного управляющей компанией. Информация о расходах, которые понес собственник в связи с аварией. Требование о возмещении потраченных средств.

Процедура получения денежных средств собственником, затопленной квартиры. Образец претензии можно скачать здесь Куда подавать Требование следует подавать тому, кто был признан виновным в произошедшем заливе.

Претензия арендодателю о затоплении, образец Зачастую случается так, что соседи, которые виноваты в причинении ущерба в результате залива, не являются собственниками жилого помещения, в котором они проживают. В ней указывается: Данные арендодателя; Данные пострадавшего собственника; Информация о дате залива квартиры, об имуществе, которому причинен вред; Сведения о сумме, в которой вы хотите возместить ущерб. Скачать образец документа можно здесь Претензия по заливу квартиры по вине соседей Если актом о затоплении установлено, что виновником залива являются соседи, то направлять претензию стоит им.

В ней пишем: Сведения о дате и месте залива. Сведения об имуществе, которое пострадало в результате затопления квартиры. Информация о стоимости этого имущества, а также о расходах, которые хозяин квартиры понес для предотвращения последствий затопления. Сведения о сумме денежных средств, которые должны быть переданы собственнику затопленного жилого помещения для компенсации его расходов.

В документе указываем: Наименование компании, а также данные руководителя. Сведения о собственнике залитой квартиры. Данные о том, когда произошел залив, какое имущество было повреждено. Сведения о стоимости этого имущества, а также о расходах, которые понес собственник в связи с затоплением. Информацию о сумме к возмещению.

Дату и подпись заявителя. К документу можно приложить: Копию соглашения об оказании услуг оценщика; Копию заключения специалиста. Ознакомиться с образцом документ можно ниже. Заключение Таким образом, если квартира была затоплена, то собственник может попробовать получить возмещения понесенных им расходов, путем направления претензии, составленной с учетом вышеуказанных рекомендаций. Автор публикации не в сети 14 часов. Комментарии: 0 Публикации: Регистрация: Как открыть свою управляющую компанию в сфере ЖКХ с нуля, требования, документы Как сделать перерасчет за воду по счетчикам: заявление, порядок по постановлению Проведение внеплановых документарных и выездных проверок УО


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Как составить претензию о возмещении ущерба от залива квартиры в управляющую компанию?

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. Если управляющая компания, будучи ответственным лицом по договору управления за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, нарушит эти правила, то организация понесёт ответственность по ст. Мы продолжаем рассказывать вам, как оспорить административный штраф в суде за нарушение правил содержания и текущего ремонта МКД по ст.

Произошёл залив моей квартиры по вине управляющей компании, могу ли я сделать ремонт своими силами и компании предъявить расходы без суда и как это оформить по заявлению в управляющую компанию? Сначала составьте акт осмотра квартиры и оценки ущерба комиссионно с привлечением УК. Установите виновники по зоне ответственности..

На самом деле, ничего сложного. Только не хватайте сразу швабру или тряпку. Постарайтесь сохранить спокойствие и следовать такому алгоритму:. После этого обслуживающая организация создает комиссию, в которую помимо представителя УК, эксплуатирующей конторы и старшего по подъезду, входит представитель потерпевшей стороны, то есть вы. Комиссия обследует степень нанесенного квартире ущерба, о чем составляет акт.

Досудебная претензия по заливу квартиры - образец

Произошел залив квартиры по вине управляющей компании Отчет об оценке ущерба составлен и определен размер ущерба Необходимо составить претензию в управляющую компанию о возмещении ущерба и составить исковое заявление для подачи иска в суд Как правильно составить эти документы? Добрый день Ольга, готов подготовить для вас как претензию в УК и иск в суд, для этого нужен акт о заливе и заключение эксперта по стоимости, имею опыт по таким делам, пишите, с уважением, юрист Москвитин А. Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Недвижимость ЖКХ Как составить претензию о возмещении ущерба от залива квартиры в управляющую компанию? Консультация юриста онлайн. Ответы юристов 1.

Залив квартиры по вине управляющей компании

Возмещение ущерба при затоплении квартиры может быть произведено как в судебном порядке, так и по надлежаще оформленной претензии. В нашей статье мы расскажем, каким образом подготовить полный пакет документов для этого, а также приведем примеры из судебной практики, иллюстрирующие отдельные тонкости. Правовым основанием для обращения с требованием о компенсации причиненного ущерба к виновнику затопления квартиры является п. Однако для этого необходимо принять ряд мер, при помощи которых будет обеспечен положительный результат судебного разбирательства.

Требования к содержанию общего имущества предусмотрены разделом II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома осуществляет управляющая компания.

С затоплением квартиры может столкнуться практически каждый. Если ваша квартира или имущество, находящееся в квартире, пострадали в результате затопления, вы вправе рассчитывать на полное возмещение причиненного вреда п. Первое, что необходимо сделать — установить факт причинного ущерба жилому помещению. Основным доказательством факта причинения ущерба является акт о заливе.

Залив квартиры по вине управляющей компании: что делать

В Пущинский городской суд Московской области , г. Пущино Московской области, ул. Грузовая, д. Истец: В.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Заявление о затоплении квартиры в Управляющую компанию (ТСЖ, ЖЭК)! Как составить? Куда отнести?

Полилась вода из сантехнического шкафа? Какие первые шаги предпринять, в случае залива водой из стояка? У вас с ними заключен договор на обслуживание вашего дома поэтому, именно они должны отвечать за последствия аварии. Любая другая нанятая ими подрядная организация, для технического обслуживания здания, не может быть привлечена к ответственности, ввиду отсутствия у вас с ней договорных отношений. По действующему законодательству они обязаны это сделать в течение 12 часов после вашего заявления, то есть с момента произошедшего события.

Претензия по затоплению квартиры к управляющей компании или соседям: образец, возмещение ущерба

Можно ли разрешить вопрос, касающийся залива квартиры, мирно и без помощи суда? Подобный способ решения, в данной ситуации, есть, и благодаря ему можно избежать судебных споров, с принудительным взысканием ущерба, причиненного в результате затопления жилплощади. Практически в каждом случае, урегулирование таких спорных моментов в досудебном порядке гораздо выгоднее, нежели направление вопроса на рассмотрение в суд. Первым шагом будет написание заявления в ЖЭУ или же оформление претензии с последующим направлением ее в адрес виновного лица. Мирное разрешение вопроса при заливе жилья имеет достаточно существенные преимущества, из которых следует выделить основные:.

Залив, затопление квартиры соседями, вина управляющей компании — 2 Наше заключение принимают управляющие компании, застройщики и суды .. Образец претензии в управляющую компанию по затоплению квартиры.

Бывает, что по возвращении домой можно встретить неприятный сюрприз в виде воды на полу и пятен на потолке. Самое главное — узнать и устранить причину затопления и защитить самые ценные предметы. После этого необходимо подумать о формальностях. Получение компенсации за испорченное жилье будет зависеть от того, вовремя ли подано заявление о затоплении квартиры. Следующим шагом после первых предпринятых действий для защиты от повреждений и контроля утечки воды является документирование залива.

Залив, затопление квартиры соседями, вина управляющей компании — 2 999 ₽

Вопреки распространенному мнению, досудебный порядок урегулирования споров по заливу квартир законом в качестве обязательного не предусмотрен. Однако если в заливе квартиры виновата управляющая компания, то рекомендуется сначала направить ей претензию. Кроме того, даже если виновником затопления является ТСЖ или сосед и претензионный порядок необязателен, письменная обоснованная претензия повысит шанс на скорейшее получение денег. Понимая, что платить все равно придется, виновник с большой вероятностью выполнит предъявленные требования.

Претензия о заливе квартиры - Общество защиты прав потребителей | Вологда.

Об обществе. Документы для обращения. Оплата штрафа. Новости из практики.

Для того, чтобы получить полную компенсацию необходим качественный отчет об оценке ущерба и опытный юрист. Часто залив квартиры случается по вине управляющей компании, он может возникнуть в результате ненадлежащей эксплуатации имущества в управлении.

Согласно ст. Некачественное или несвоевременное проведение работ нередко влечет за собой возникновение аварий в квартирах собственников. Самая распространенная аварийная ситуация по вине ЖКХ — это затопление помещения, в том числе подвального. Что делать в этом случае владельцу квартиры и куда обращаться?

Как составляется претензия в управляющую компанию? Где взять бланк или образец претензии и как его заполнить? Какими правовыми нормами воспользоваться для большей убедительности? Какого результата ждать по итогам рассмотрения документа? Задавайте вопросы по составлению претензий.

Лица, которые проживают в многоквартирных домах, должны знать, что следует предпринять, если их сосед сверху залил квартиру. Претензия, является документом, с помощью которого лицо, пострадавшее от действия или бездействия третьего лица может урегулировать возникшую спорную правовую ситуацию. В этом документе пострадавшая сторона должна указать, какие права были нарушены, а также какие действия стоит предпринять нарушителю, для восстановления прав пострадавшего. Затопление, для лиц, проживающих в многоквартирных домах — явление достаточно частое.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Глеб

    зачёт с пазитиФа +5балЛАФ!!!