+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Определение вида работ для отнесения их капитальному и текущему ремонту


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

В соответствии с установленными нормативными правовыми актами РФ, капитальный ремонт это - ремонт общего имущества в многоквартирном доме с целью восстановления его ресурса или замены конструктивных элементов. Главное что не понятно во всем этом, где же находится граница между капитальном и текущем ремонтом? Каким образом или исходя из чего формируется величина ежемесячных платежей по текущему и капитальному ремонту. Реконструкция объектов капитального строительства — изменение параметров объекта капитального строительства, его частей высоты, количества этажей, площади, объема , в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и или восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и или восстановления указанных элементов. Классификация ремонтов Система ремонтов многоквартирных домов предусматривает проведение через определенные промежутки времени регламентированных ремонтов и ремонтно-реконструктивных преобразований см.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Текущий ремонт скважины ТРС Капитальный ремонт скважины КРС

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Содержание:

Глава 1. Градостроительное регулирование

Правильная квалификация различных видов работ по восстановлению основных средств: текущего и капитального ремонта, с одной стороны, и реконструкции, модернизации, дооборудования, с другой, является необходимым условием качественного финансового планирования в учреждении.

В конечном итоге от этого зависит принятие и исполнение бюджетных обязательств, отражение операций в бюджетном учете и отчетности, исчисление налогов. Не секрет, что в случаях проведения всех видов ремонта затраты списываются на текущие расходы учреждения, а при осуществлении реконструкции, модернизации и дооборудования — относятся на увеличение первоначальной стоимости объектов основных средств. Вместе с тем, разграничить данные понятия на практике зачастую бывает очень сложно.

Рассмотрим основные подходы к определению перечисленных видов работ. Многие нормативные правовые акты начинаются с определений понятий и терминов, применяемых в документе. Так, например, понятиям и терминам посвящены ст. В тех случаях, когда для ключевых терминов нет четкого и однозначного определения, применение норм законодательства на практике вызывает массу вопросов и спорных ситуаций. Так и было до недавнего времени в отношении вопроса о разграничении бюджетным учреждением работ по ремонту, реконструкции, модернизации, дооборудованию.

До г. В г. В этом же письме были приведены отличительные характеристики ремонтных работ. Это определение полностью совпадает с тем, которое приведено в п. Функциональное назначение основного средства. Прежде чем квалифицировать вид работ, необходимо четко сформулировать, для чего предназначено основное средство, а потом определить, как изменится исполнение этих функций в результате проведения работ.

На первый взгляд, кажется, что дать такое определение не представляет сложности см. Таблица 1 Функциональное назначение основного средства. Обеспечивать защиту от атмосферных явлений. Обеспечивать сохранность имущества. Обеспечивать условия для деятельности людей. Обеспечивать условия для работы оборудования. Обозначать границы участка.

Ограничивать доступ на участок. Обеспечивать перемещение автомобилей. Обеспечивать безопасность при перемещении автомобилей. Обеспечивать комфорт при перемещении автомобилей. Обеспечивать перемещение людей и грузов. Обеспечивать безопасность при перемещении людей и грузов.

Обеспечивать защиту людей и грузов от атмосферных явлений. Обеспечивать сохранность находящегося в автомобиле имущества. Обрабатывать информацию — преобразовывать информацию одного вида в другой. Хранить информацию. Сформулировав подобным образом назначение основного средства, далее становится проще анализировать различные ситуации.

Например, в отношении зданий, какие условия необходимо создать для людей? Но относится ли к необходимым условиям для работы вид обоев или материал отделки потолка? В следующих разделах будет показано, как определение функционального назначения основного средства становится ключом для разграничения разных видов работ. Иными словами, ремонтные работы направлены на восстановление полноценного исполнения объектом своих функций.

Даже если в результате ремонта произошло улучшение характеристик объекта, его стоимость не увеличивается. Особенно актуально это положение в отношении компьютерной техники, поколения которой меняются очень быстро. Традиционно различаются разные уровни проведения ремонта: текущий, средний и капитальный.

В то же время однозначное разграничение этих понятий в законодательстве отсутствует. Поскольку с точки зрения применения бюджетной классификации и порядка ведения бюджетного учета между текущим и капитальным ремонтом не существует различий, бухгалтеру нет необходимости заниматься разграничением таких расходов.

При этом нужно принимать во внимание тот факт, что в практике строительных организаций под капитальным ремонтом нередко подразумевается комплекс работ по улучшению объектов капитального строительства, что не соответствует терминологии, определенной бюджетным законодательством.

В качестве отдельного вида ремонта можно выделить отделочные работы. В системных письмах Минфина России определения этого термина нет, но его смысл можно понять из приведенного перечня работ. Под отделочными работами понимаются работы, не обусловленные восстановлением объекта, но и не приводящие к улучшению его основных характеристик, например, покраска в другой цвет.

Разграничить отделочные работы и работы, приводящие к улучшению объекта основных средств, как раз и поможет определение функционального назначения основного средства. Если работы не влияют на качество исполнения основных функций и не добавляют новых функций, то такие работы можно отнести к отделочным. Следовательно, невозможно произвести реконструкцию автомобиля или персонального компьютера.

Реконструироваться может только здание или сооружение. Реконструкция подразумевает изменение параметров объекта. К реконструкции также относится улучшение качества инженерно-технического обеспечения, однако содержание данных работ в нормативных документах не разъясняется. Если заменяется неисправный узел, то такие работы являются не модернизацией, а ремонтом.

Если же никакие узлы не заменяются, то такие работы являются дооборудованием. Из этого следует, что добавляемые к объекту новые части должны быть, во-первых, трудноотделяемыми, во-вторых, придавать объекту новые свойства.

Важной задачей на этапе планирования работ является постановка целей и определение объема работ. Чтобы правильно определить, к какой категории работ, ремонту или реконструкции модернизации, дооборудованию , относится операция, которую планирует произвести учреждение, в первую очередь, нужно определить цель.

Если первоначальная цель работ — восстановление работоспособности или технических характеристик, или внешние изменения, не влияющие на качество выполнения объектом своих функций, значит, производится ремонт. Если цель работ — улучшение основных характеристик исправного объекта или добавление новых функций, значит, они могут быть отнесены к реконструкции, модернизации или дооборудованию.

В этом случае далее надо определиться с выбором одного из трех видов операций. Если операция предполагает замену узлов или частей, то это модернизация или реконструкция.

Если операция предполагает добавление узлов и частей, то это дооборудование или достройка. Для исключения при проведении контрольно-ревизионных мероприятий лишних вопросов о целесообразности проведения ремонтных и иных работ, а также для упорядочивания всех операций с имуществом, в том числе по восстановлению основных средств, учреждению рекомендуется установить на уровне учетной политики следующий порядок:.

Назначить отдельным приказом распоряжением , не включая в сам текст учетной политики, лиц, ответственных за эксплуатацию различных видов имущества, находящегося в оперативном управлении, пользовании, аренде и т. При этом такие лица не обязательно должны быть материально-ответственными. Например, материально-ответственным за компьютер может быть лицо, в чьем пользовании он находится, а ответственным за эксплуатацию всех компьютеров в учреждении — специально назначенный квалифицированный сотрудник.

Вменить в обязанность лицам, ответственным за эксплуатацию объектов имущества, осуществление контроля за их техническим состоянием, а также составление заявок на проведение ремонта, реконструкции, модернизации, дооборудования. Определить, что указанные работы не выполняются без соответствующей заявки, утвержденной руководителем. Установить форму заявки. Образец заполнения табличной части заявки приведен ниже шапка должна содержать реквизиты учреждения, дату и номер, подпись руководителя, а подвал — подпись лица, ответственного за эксплуатацию имущества.

Наименование объекта. Инвентарный номер. Автоматизированное рабочее место компьютер в комплекте. Диагностика и ремонт, при необходимости средствами сторонней организации. Стук в передней подвеске — разрушились сайлент-блоки. Стекающие с крыши дождевые и талые воды заливают крыльцо, ступени покрываются льдом и разрушаются, возможны травмы. Лицо, ответственное за эксплуатацию имущества, должно составлять заявки вне зависимости, имеются ли средства для осуществления предложенных мероприятий.

Введение в практику учреждения такого порядка планирования ремонтных и иных работ позволит решить не только проблемы обоснования расходов при контрольно-ревизионных мероприятиях, но и систематизирует всю деятельность учреждения по содержанию и обслуживанию имущества.

Также при разработке учетной политики целесообразно принять решение в отношении заявок на замену расходных материалов тонер, картриджи и проведение регламентного технического обслуживания. На этапе планирования работ по реконструкции, модернизации, дооборудованию необходимо принимать во внимание требования ст. А органам местного самоуправления, получающим межбюджетные трансферты за исключением субвенций , следует также учитывать требования ст.

Иными словами, необходимо быть готовыми обосновать целесообразность производимых улучшений объектов имущества и отделочных работ, а также то, что проводимые улучшения направлены именно на более качественное осуществление основной деятельности учреждения.

Например, какую учреждение смогло бы указать причину при составлении заявки, на работы по установке в автомобиль автомагнитолы если ее не было в заводской поставке?

При планировании ремонтных и других работ, осуществлении кассовых расходов, а также при контрольно-ревизионных мероприятиях нередко возникают различные конфликтные ситуации. Многие из таких ситуаций можно избежать, если руководствоваться простым принципом: статья КОСГУ, на которую будут отнесены расходы по договору, определяется тем, что является результатом исполнения договора.

Этот принцип подразумевает, что статья КОСГУ определяется в зависимости от того, что изменилось в самом учреждении в результате выполнения договора. Этот принцип очень прост, но, к сожалению, в практике встречаются ситуации его глубокого непонимания. Типичными ошибками являются:.

Особенную сложность и для бухгалтера, и для работника планово-экономической службы, и для юриста учреждения, представляет выработка правильного порядка действий, когда в рамках одной и той же сделки выполняются операции и по восстановлению объекта основных средств и по его улучшению. В таком случае следует, четко и последовательно применяя вышеизложенные принципы, разделить по задачам и по суммам ремонтно-восстановительные работы и работы по улучшению в рамках одного договора или заключить несколько различных договоров.

Следовательно, отчитываться за выполненные работы исполнитель будет разными документами: одним актом по ремонтным работам и другим — по работам по улучшению. Такие же ситуации могут возникать при проведении крупномасштабных работ по реконструкции зданий или реставрации памятников.

При анализе конкретных случаев некоторая часть из всего комплекса реконструкционных работ может быть квалифицирована как ремонтно-восстановительные работы, будет частично оплачиваться за счет подстатьи КОСГУ и не приведет к увеличению стоимости здания на всю сумму произведенных работ по договору.

А при реставрации памятника может также производится и существенное улучшение, требующее применения в некоторой части суммы договора статьи КОСГУ и ведущее к увеличению стоимости памятника. Отражение в бюджетном учете работ по ремонту, реконструкции, модернизации, дооборудованию. Таблица 2 Отражение в бюджетном учете работ по ремонту, реконструкции, модернизации, дооборудованию. Принятие стоимости услуг работ подрядчика по ремонту или восстановлению работоспособности или отделочные работы в том числе стоимость собственных материалов подрядчика.

Принятие стоимости услуг работ по разработке проектной документации для проведения ремонтных работ. Приобретение в рамках отдельной сделки материалов для производства ремонтных работ.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Определение вида работ для отнесения их капитальному и текущему ремонту

Создание такого практического пособия Пособие в настоящее время особенно актуально, учитывая значительную изношенность основных фондов в системе народного хозяйства страны и необходимость в связи с этим срочного решения неотложной задачи обеспечения сохранности и восстановления основных фондов, то есть их своевременного капитального текущего ремонта, модернизации и технического перевооружения или реконструкции. За время осуществления экономических реформ издано значительное количество законодательно-нормативных актов наряду с ними действуют и некоторые документы, выпущенные ранее , которые регламентируют процессы и вопросы, связанные с решением задач, рассматриваемых в Пособии. Это требует обобщения и систематизации действующей законодательно-нормативной базы ЗНБ , а также опыта ее применения и разработки на этой основе единого документа, системно рассматривающего основные аспекты деятельности в сфере проведения и финансирования ремонтных работ, для обеспечения:. В особенности это касается организаций и учреждений, за которыми на праве оперативного управления закреплены объекты основных средств, являющиеся федеративной собственностью. Для этих организаций, учреждений точное соблюдение всех положений законодательно-нормативной базы, послужившей основой разработки настоящего Пособия, является обязательным.

Вопрос, касающийся классификации ремонтных работ, не нов. Он возникает у бухгалтеров бюджетных учреждений каждый раз при планировании ремонта. И не зря, поскольку от вида ремонта капитальный или текущий напрямую зависит порядок применения КЭКР при оплате ремонтных работ.

Правильная квалификация различных видов работ по восстановлению основных средств: текущего и капитального ремонта, с одной стороны, и реконструкции, модернизации, дооборудования, с другой, является необходимым условием качественного финансового планирования в учреждении. В конечном итоге от этого зависит принятие и исполнение бюджетных обязательств, отражение операций в бюджетном учете и отчетности, исчисление налогов. Не секрет, что в случаях проведения всех видов ремонта затраты списываются на текущие расходы учреждения, а при осуществлении реконструкции, модернизации и дооборудования — относятся на увеличение первоначальной стоимости объектов основных средств. Вместе с тем, разграничить данные понятия на практике зачастую бывает очень сложно.

Что такое капитальный и текущий ремонт?

Отличия текущего ремонта от капитального ремонта. Например, частичный ремонт восстановление штукатурки в подъезде, замена или, тем более, ремонт отдельных участков трубопроводов — это всё текущий ремонт. Капитальный ремонт Цитирую Градостроительный кодекс РФ в редакции от Капитальный ремонт зданий — замена или восстановление отдельных частей или целых конструкций за исключением полной замены основных конструкций, срок которых определяет срок службы многоквартирного дома в целом и инженерно-технического оборудования зданий в связи с их физическим износом и разрушением , а также устранение, в необходимых случаях, последствий функционального морального износа конструкций и проведения работ по повышению уровня внутреннего благоустройства, т. При капитальном ремонте ликвидируется физический частично и функциональный частично или полностью износ зданий. Капитальный ремонт предусматривает замену одной, нескольких или всех систем инженерного оборудования, а также приведение в исправное состояние всех конструктивных элементов дома. Он включает работы, охватывающие всё здание в целом или его отдельные секции, при котором возмещается их физический и функциональный износ. Отнесение к виду капитального ремонта зависит от технического состояния зданий, назначенных на ремонт, а также качества их планировки и степени внутреннего благоустройства.

Текущий или капитальный ремонт: как разобраться

Вопрос: Какими нормативными документами регламентируются вопросы по отнесению строительно-монтажных работ к определенному их виду? Ответ: Определение видов строительно-монтажных работ и их классификация содержатся в документах системы технического нормирования и стандартизации РБ. Для классификации объектов и видов работ в строительстве необходимо пользоваться следующими основными документами:. Национальный комплекс технических нормативных правовых актов в области архитектуры и строительства. Технический кодекс установившейся практики п.

Определение вида работ для отнесения их капитальному и текущему ремонту необходимо по ряду причин.

Определить вид ремонта или перечня работ для отнесения их к капитальному или текущему ремонту, реконструкции? Звоните эксперту! ООО "А1 Эксперт" проведет экспертное исследование по видам ремонтов и капитального строительства.

Независимая строительная экспертиза категории ремонтных работ

Ремонтные работы, как правило, в зависимости от периодичности проведения, подразделяются на два вида: текущий ремонт и капитальный. Перечни видов работ по капитальному ремонту содержатся в ведомственных актах Положениях, Нормах и правилах.. Данные перечни виды работ разнятся в зависимости от вида объекта капитального строительства, его назначения. Виды работ приведены в приложениях к ведомственным нормативным актам, тексты которых приведены во вложении к настоящей публикации:.

Раздел 3. Приложение 3. Зарегистрирован Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. Политика обработки персональных данных. Вход и регистрация.

Что такое капитальный и текущий ремонт?

Отличия текущего ремонта от капитального ремонта. Например, частичный ремонт восстановление штукатурки в подъезде, замена или, тем более, ремонт отдельных участков трубопроводов — это всё текущий ремонт. Капитальный ремонт Цитирую Градостроительный кодекс РФ в редакции от Капитальный ремонт зданий — замена или восстановление отдельных частей или целых конструкций за исключением полной замены основных конструкций, срок которых определяет срок службы многоквартирного дома в целом и инженерно-технического оборудования зданий в связи с их физическим износом и разрушением , а также устранение, в необходимых случаях, последствий функционального морального износа конструкций и проведения работ по повышению уровня внутреннего благоустройства, т. При капитальном ремонте ликвидируется физический частично и функциональный частично или полностью износ зданий. Капитальный ремонт предусматривает замену одной, нескольких или всех систем инженерного оборудования, а также приведение в исправное состояние всех конструктивных элементов дома. Он включает работы, охватывающие всё здание в целом или его отдельные секции, при котором возмещается их физический и функциональный износ. Отнесение к виду капитального ремонта зависит от технического состояния зданий, назначенных на ремонт, а также качества их планировки и степени внутреннего благоустройства.

Насколько я понимаю: текущий ремонт это - ремонт общего имущества в всех видов работ, предусмотренных статьей 15 (за исключением ремонта и примерные сроки их эксплуатации до проведения капитального ремонта. По вопросу отнесения работ к текущему или капитальному ремонту.

В соответствии с установленными нормативными правовыми актами РФ, капитальный ремонт это - ремонт общего имущества в многоквартирном доме с целью восстановления его ресурса или замены конструктивных элементов. Главное что не понятно во всем этом, где же находится граница между капитальном и текущем ремонтом? Каким образом или исходя из чего формируется величина ежемесячных платежей по текущему и капитальному ремонту. Классификация ремонтов Система ремонтов многоквартирных домов предусматривает проведение через определенные промежутки времени регламентированных ремонтов и ремонтно-реконструктивных преобразований см.

Быстрый справочник отличий текущего ремонта от капиталовложений

Вакансии на Proekt. Цитата vero-nika:. Особенности отнесения СМР к определенному виду инвестиционной деятельности.

Учитывается факт того, что каждое здание представляет собой набор конструктивных элементов, каждый элемент имеет свой период эксплуатации. Например, различают сроки эксплуатации:. Ещё меньший срок службы у внешних фасадов, внутренней отделки помещения. Неблагоприятная климатическая среда — зона повышенной влажности или постоянного холода — оказывают негативную роль на здание, снижают время эксплуатации.

В бюджетном учреждении возникла необходимость провести ремонт в санузле, в частности нужно выполнить частичное оштукатуривания стен и потолка, частичную покраску стен, установку выпавших облицовочных плиток, а также ремонт отдельных кранов и смесителей.

Российское законодательство содержит довольно широкий перечень строительных работ. Еще шире он становится, если добавить в него понятия, используемые специалистами на практике. Между тем далеко не все понимают, какое содержание стоит за тем или иным понятием и как все эти виды работ соотносятся между собой. Неправильное определение вида осуществляемой деятельности строительного характера может повлечь наложение административного штрафа или даже признание объекта самовольной постройкой.

Квартирные и офисные Грузчики Харьков. Купить упаковку. Министерство регионального развития и строительства рассмотрело письмо ГлавКРУ об отнесении ремонтно-строительных работ к капитальному или текущему ремонту и по вопросам полномочий сообщает. Письмом от Капитальный ремонт предусматривает приостановку на время выполнения работ эксплуатации здания в целом или его частей при условии их автономности. Текущий ремонт — это комплекс ремонтно-строительных работ, который предусматривает систематическое и своевременное поддержание эксплуатационных качеств и предупреждение преждевременного износа конструкций и инженерного оборудования. Если здание в целом не подлежит капитальному ремонту, комплекс работ текущего ремонта может учитывать отдельные работы, которые классифицируются как относящиеся к капитальному ремонту кроме работ, предусматривающих замену и модернизацию конструктивных элементов здания.

Реконструкция и модернизация зданий и сооружений. Какие виды работ можно отнести к реконструкции и модернизации зданий и сооружений. Разрешительная документация на реконструкцию и модернизацию зданий и сооружений. Проектная документация на реконструкцию и модернизацию зданий и сооружений.

Комментарии 7
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Нестор

    Я думаю, что Вы допускаете ошибку. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM.